日経アーキテクチュア　戸建住宅の審査強化/４号特例縮小の波紋

日経アーキテクチュア　 No.1217
2022年6月9日発行
定価:1900円

【住宅特集】４号特例縮小の波紋

・４号特例縮小の波紋　戸建て住宅の審査強化、
設計や確認への影響は？
・ 「４号建築物」 が条文から消える　ＺＥＨ対応の壁量の新設を検討
・４号特例縮小に高い関心　業務増や確認の長期化に懸念も
・ＺＥＨで壁がどれだけ増えるか　モデルに耐力壁を配置して検証
・太陽光パネルを偏って載せると偏心リスクはどれだけ高まる？
・大手は本社支援や外部活用　中小は独自シートによる対策も
・過去の違反事例に学ぶ設計ミスのよくあるパターン
・審査 ・ 検査を行政庁で独自に実施　特例適用の戸建ても適合性判断
・壁量計算に使えるソフトは対応機能を見て使いこなす

Ｎｅｗｓ　クローズアップ

・受賞多数の木造保育園が全焼　専門家は 「消火しやすい計画を」 と警鐘

Ｎｅｗｓ　時事

・バリアフリー住宅に瑕疵、慰謝料を認定
玄関や床面に段差、住友不動産に支払い命じる異例の判決
・資材高騰で公共事業の予算オーバーが続出
鳥取県立美術館では県とＰＦＩ事業者で増加分を負担
・清水建設と大林組の粗利率が急低下
大型工事で採算取れず、受注時の見込みの甘さがあだに

Ｎｅｗｓ　技術

・石灰石由来の新素材でエコな軽量天井材　大林組と素材ベンチャーのＴＢＭが開発

Ｎｅｗｓ　プロジェクト

・うめきた公園にＳＡＮＡＡの大屋根施設
いよいよ工事開始、安藤忠雄氏がミュージアムを設計監修
・極地居住の技術を砂丘の観光施設に
鳥取砂丘西側を整備、ミサワホームなどが優先交渉事業者

建築訴訟 「ここが知りたい」

・建築士詐称で 「報酬を返還せよ」 資格詐称は不法行為に相当、東京地裁

ここに注目！ 建築単価ウオッチ

・構造用合板は値上がりが続く

フォーカス［建築］

・界ポロト（北海道白老町）
　湖畔に三角屋根連なる温浴棟

現場リポート

・恵比寿ガーデンプレイスオフィスタワー棟制震改修工事（東京都目黒区、渋谷区）　１３５０トンの重り載せ　超高層の揺れを軽減
高さ１６０ｍ超での 「居ながら工事」 、８月完成予定

新次元！ 雨漏り対策
・凝った中庭の外壁がシロアリの巣に

建築巡礼
・亀老山展望台（１９９４年）　見る／見られるの反転

新製品
・挽き板ヘリンボーンフローリング

他