マンション・団地再生完全ガイド２０２０

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ラクマ安心・安全への取り組み

商品説明

「マンション・団地再生完全ガイド 2020」
定価: ￥ 1,100

#本 #BOOK #ビジネス #経済

【特集】
マンションの「価値」は理事会で決まる!
マンションを購入するともれなく管理組合員になる
(管理会社)
理事会の姿勢が問われる管理会社との付き合い方
(理事会)
マンションの価値を左右する「理事会」の役割と活動
(組合組織)
規模・形態によって千差万別
管理組合の組織と運営
マンション自主管理という生き方
「4人合わせて300歳超」理事会の挑戦
(組合財政)
理事会主導で取り組む管理費と修繕積立金の改革
住宅金融支援機構
マンション共用部分リフォーム融資&マンションすまい・る債
修繕積立金を安全に管理・運用
積立金不足の管理組合を融資で支援
(災害対策)
震災・火災・水災
マンションを襲う
災害リスク対応を再点検する!
マンション住民がこぞって防災訓練に参加する仕組みとは<? br>
[マンション管理と再生のナビゲータ]
和田真保●NPO集住センター理事・事務局長
佐藤優●日本マンション管理士会連合会副会長
ハルミズム●晴海を愛するマンション管理マニア
川端志行●株式会社生活文化研究所代表取締役
應田治彦●イニシア千住曙町管理組合法人代表理事
森本伸輝●モリモトアトリエ代表取締役
土屋輝之●さくら事務所マンション管理コンサルタント
江守芙実●江守一級建築士事務所主宰
戎正晴●弁護士・明治学院大学法学部客員教授

【実践編】
マンションの「寿命」はメンテナンスで決まる
(総論)10年刻みで大きく異なる築年代別マンションの課題
(年表)年代別格差が著しい日本のマンション
MCA
過熱する「保証期間」競争を止めて
耐用年数と修繕周期を延ばすために

2010年代少子高齢化と集住エリアのコンパクト化
"バグ"が潜んでいる「原始規約」に気をつけろ!
専有部分の不具合解消は個別の対応では限界がある
スピード感ある初期の改革により
永住志向の住民ニーズに応える
アフター点検で初期故障を修繕
大規模修繕前の10年保証は重要

2000年代超高層化と高級路線マンション再生の始まり
1990年代マンション長寿命化時代の幕開け
1980年代バブル経済とウォーターフロント
3回目の大規模修繕で問われる長寿命化か建替えの選択
人命と資産価値を守

約5年前

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